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Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.

 

Inhalte:

 

Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und nicht-normierte Verfahren

Vom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum Verkehrswert

Allgemeine vs. besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale

Sachgerechte Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten

 

Neu in der 8. Auflage :

 

Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertA

Angepasste Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren)

Vorlage zur eigenen Erweiterung/ Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes

Neu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen

Neue Bewertungsberichte der FPRE AG

 

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