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Zweigstelle: Hauptstelle	Standorte: C 325 / ErwBib	Status: Verfügbar	Vorbestellungen: 0	Frist:

Haufe-Fachbuch, das umfassend und übersichtlich Schritt für Schritt den Weg von Erbe zum Eigentum zeigt. Der Rechtsratgeber richtet sich an alle, die stress- und fehlerfrei Immobilien erben und schnell über den Nachlass entscheiden wollen oder zu erfahren ab wann man juristischer Rat brauchen würde.

 

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download.

 

Inhalte:

 

Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes

Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf

Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln?

Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht

Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf

Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll

Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung